Titus Brandsmastraat 2, Montfoort

Ruime hoekwoning in rustige woonwijk met zonnige tuin op het zuiden

Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met alle gemakken binnen handbereik? Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk in Montfoort. Scholen, sportvoorzieningen, een supermarkt en het gezellige stadscentrum zijn op loopafstand. De zonnige achtertuin op het zuiden, de moderne afwerking en de royale leefruimtes maken dit huis een ideale gezinswoning!

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een vrij hangend toilet en fontein, provisiekast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime, Z-vormige woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel, voorzien van prachtige Frans eiken vloerdelen en een elektrisch screen aan de voorzijde. In 2024 is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd. De halfopen L-vormige keuken biedt veel bergruimte en is uitgerust met gedeeltelijk inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, afzuigkap en inductiekookplaat. En een losse vaatwasser, magnetron en een koel/-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm over de volledige breedte en een royale stenen berging met elektra over de gehele breedte van het perceel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en airconditioning. De moderne badkamer is in 2024 gerenoveerd en biedt alle comfort met een stijlvol wastafelmeubel, een vaste kast met weggewerkte wasmachine, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De open zolderruimte is een veelzijdige plek met een dakkapel aan de achterzijde en de cv-opstelling. Hier is eenvoudig een royale vierde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een wand.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel merk Vaillant jaar 2010
- Zonnige achtertuin op het zuiden met ruime berging
- Moderne badkamer (2024) met luxe afwerking en vloerverwarming
- Trap naar de eerste verdieping gerenoveerd(2024)
- Platte dak schuur nieuwe dakbedekking (2024)
- HR++ beglazing
- Kunststof kozijnen
- Voorzien van airconditioning in de slaapkamer
- Spouwmuurisolatie en vloerisolatie in 2020

Benieuwd naar deze nette woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die dit huis te bieden heeft!